TROUVILLE-SUR-MER / 50 Mètres de la plage !
REAL HOME vous propose une maison familiale de 230 m², située en plein centre ville et à quelques mètres de la plage de Trouville.
Cette maison de ville dispose d’une double exposition Est-Ouest !
Entièrement rénovée en 2023, elle vous offre, une entrée lumineuse qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m2 et un bel espace salle à manger avec cheminée et salon de 51 m2 donnants accès à une terrasse.
Au 1er et 2ème étage, 2 grandes chambres de 20 m2 et leur salle de bains.
Au 3ème étage mansardé, un palier aménagé en bureau, distribue trois chambres dont une avec dressing et une salle de douche.
En sous-sol, trois grands espaces aménagés en buanderie/chaufferie, local vélo et atelier.
A l’extérieur, une grande terrasse et un jardin d’environ 160 m2 orientés ouest et 2 emplacements de parkings privatifs avec borne de recharge VE.
Un bien rare avec des prestations soignées, de belles hauteurs sous-plafond, un parquet d’origine et des moulures.
La maison à récemment fait l’objet d’une isolation par le toit, les sous-sols ont été également isolés par le plafond, de plus elle dispose d’une pompe à chaleur (charges prévisionnelles gaz et électricité de 450 euros par mois)
A voir rapidement! Le bonheur de se rendre à la plage à pied !
(4.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Pourcentage honoraire: 4.08 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1715000 €
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Consommation énergétiques : 155 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 15 kg C02/m² an
